Nichée au coeur d'un domaine privé totalisant 214 991 pi² réparti sur deux lots, cette résidence offre un environnement où la nature est omniprésente. Dès l'arrivée, le terrain boisé mature, l'intimité des lieux et le calme ambiant donnent le ton à cette propriété d'exception.

À l'arrière, la rivière Simon longe le terrain et ajoute un caractère unique à l'ensemble. Au fil des saisons, elle devient un véritable prolongement de la propriété. Les propriétaires actuels en profitent même pour s'y baigner à certaines périodes de l'année, un privilège rarement offert.
Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du paysage, tandis que la verrière permet d'admirer la nature en toute saison. Le garage double intégré complète l'ensemble avec fonctionnalité.

En franchissant la porte, on découvre immédiatement le confort qu'offre cette résidence grâce à ses
-planchers radiants,
-son spectaculaire plafond cathédral,
-ses imposantes poutres apparentes et
-sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.

Au coeur de la résidence, le salon s'articule autour d'un magnifique foyer de pierre, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un vaste plan de travail, un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Son aménagement à aire ouverte favorise les échanges entre la cuisine, la salle à manger et le salon, tout en conservant une vue constante sur la nature environnante.
La chambre principale constitue un véritable espace privé. Spacieuse et lumineuse, elle offre un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bains attenante privée.

À l'étage, une impressionnante mezzanine surplombe les aires de vie. Actuellement aménagée en salle de billard, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle. Cet espace polyvalent pourra facilement être adapté selon les besoins des futurs propriétaires.
Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains privée complètent harmonieusement cet étage.

À quelques minutes seulement du centre de ski Morin-Heights, du Sommet Saint-Sauveur et du Corridor aérobique, cette propriété permet de profiter pleinement des activités de plein air, été comme hiver. Morin-Heights est reconnu pour ses paysages, ses montagnes, ses sentiers et son environnement naturel recherché.

La présence de deux lots distincts représente également un potentiel intéressant. Tout projet de construction ou de développement devra toutefois faire l'objet des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.

À noter : Les taxes municipales, les taxes scolaires ainsi que les dimensions indiquées comprennent les deux lots.

Occupation rapide possible.