499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

499 900 $

Prochaine visite libre

14250 Rue Omer-Paquette, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1K8

Charmante propriété à découvrir à Saint-Canut! Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, et 2 salles de bains, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de la piscine, de 3 stationnements extérieurs et de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial et paisible de Mirabel, près des écoles, parcs, commerces et services. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie à moins d'une heure de Montréal! VOIR ADDENDA ET VIDÉO POUR EN SAVOIR PLUS!

  • Superficie du terrain: 6 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL KATSOUROS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 32'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Un véritable coup de coeur à Saint-Canut ***

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et familial. Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse, ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées autour de la piscine hors terre, dans une cour propice à la détente et aux moments en famille. Une adresse qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services!

** Pourquoi acheter cette maison ?

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée

- 2 salles de bains complètes pour plus de confort et de fonctionnalité

- Sous-sol offrant un espace polyvalent et de belles possibilités d'aménagement

- Piscine hors terre : l'endroit rêvé pour profiter de l'été à la maison

- 3 espaces de stationnement extérieur

- Espaces de rangement pratiques pour faciliter l'organisation au quotidien

- Propriété détachée dans un secteur résidentiel recherché

- Terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur

- Secteur Saint-Canut : ambiance familiale, paisible et conviviale

- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services

- Accès facile aux nombreuses activités de plein air de Mirabel, dont le parc régional du Bois-de-Belle-Rivière et le réseau de parcs du secteur

- À quelques minutes de la rivière du Nord, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques

Une propriété polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de tout acheteur à la recherche d'un milieu de vie agréable à Mirabel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder!

LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 32'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 121'9" Irrégulières

6 387,3 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'3" irr. Plancher flottant Pas de garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 6'9" Vinyle + Salle lavage
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 12'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, cabanon, piscine hors terre + accessoires, hotte micro-ondes, gazebo (pas de toiles), échangeur d'air.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
14250 Rue Omer-Paquette, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 29.2%
  • 27.4%
  • 16.4%
  • 6.1%
  • 86.8%
  • 0.2%
  • 9.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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