169 000 $
Appartement à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
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3510 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C7
Vivez le confort et la tranquillité à Boisbriand! Situé dans un secteur recherché près du Faubourg Boisbriand, des parcs et des grands axes routiers, ce superbe condo offre 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle, un garage, une place extérieure et un espace de rangement pratique. Lumineux et bien entretenu, il combine emplacement stratégique et qualité de vie. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
1 359 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
53'4" X 16' Irrégulières
2010
970,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Addenda
*** CHARMANT CONDO AU FAUBOURG BOISBRIAND ***
Niché dans un quartier résidentiel prisé et à quelques minutes seulement du dynamique Faubourg Boisbriand avec ses boutiques, restos et grands magasins, ce superbe condo à 2 chambres vous séduira dès le premier regard. Luminosité abondante, espaces bien pensés et environnement verdoyant: tout est réuni pour une qualité de vie incomparable dans une des zones les plus recherchées de la Rive-Nord de Montréal.
**Pourquoi acheter ce condo ?
- Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et intimité -- parfait pour une famille, un couple ou investisseurs.
- Une salle de bains complète moderne et fonctionnelle.
- Garage chauffé + place de stationnement extérieur, un luxe rare pour plus de commodité au quotidien.
- Espace de rangement inclus pour optimiser votre organisation et libérer votre espace vital.
- L'endroit bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, grâce à sa vaste fenestration.
- Situé à proximité des autoroutes 640, 15 et 13, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
- À deux pas de parcs, pistes cyclables, écoles, épiceries et services variés pour un quotidien pratique et agréable.
Ce condo représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui veulent conjuguer espace, emplacement stratégique et qualité de vie dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
53'4" X 16' Irrégulières
2010
970,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Particularités du terrain
1 359,48 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'6" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 18'1" X 11'2" irr. | Bois | Foyer au Gaz |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'2" X 6'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'10" X 10'6" irr. | Céramique | Comptoir en granit |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'1" X 8'10" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, thermopompe.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
27.9%
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15.3%
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18.6%
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-712-1345
- Téléc.: 450-430-6581
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