689 900 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

689 900 $

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Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

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Prochaine visite libre

40 Carré Lionel-Groulx, Blainville (Sud), J7C 3S4

Charmante propriété située dans un secteur familial prisé de Blainville! Cette maison offre 4 chambres, dont une au sous-sol, idéale pour un bureau ou un ado. Aire ouverte lumineuse avec foyer au bois au salon, parfaite pour vos soirées cocooning. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, salle à manger avec vue sur la cour. Grande cour arrière intime, clôturée, avec piscine creusée chauffée, terrasse et cabanon. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau. Entrée clôturée, stationnement pour plusieurs voitures. Proche des écoles, parcs, services et axes routiers. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 307 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
BORIN KHY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Addenda
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Maison chaleureuse et accueillante à Blainville
Bienvenue dans cette propriété au charme indéniable, située dans un secteur paisible et recherché de Blainville, à proximité des écoles, parcs, commerces et des grands axes routiers. Cette maison a été entretenue avec soin et pensée pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant des espaces conviviaux propices à la détente et aux rassemblements.

Espaces de vie lumineux et aires ouvertes
Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par l'ambiance chaleureuse du salon à aire ouverte, où le foyer au bois encastré dans un magnifique mur de pierres naturelles crée un point focal idéal pour les soirées d'hiver. Le plancher de bois franc, les grandes fenêtres et la disposition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine offrent une belle lumière naturelle et une harmonie de circulation.

Cuisine fonctionnelle et élégante
La cuisine propose une généreuse surface de comptoir, des armoires en bois de qualité, un dosseret contemporain et des électroménagers en acier inoxydable. Le grand comptoir-lunch est parfait pour les déjeuners pressés ou l'apéro entre amis pendant que le souper mijote.

4 chambres confortables, dont une au sous-sol
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, incluant la chambre principale dotée d'une grande fenêtre en baie. Au sous-sol, une quatrième chambre fermée offre une flexibilité appréciée -- parfaite comme chambre d'ado, bureau à domicile ou espace pour invités.

Sous-sol aménagé et multifonctionnel
Le sous-sol offre une belle salle familiale avec plancher de bois flottant et mur accent pour créer une ambiance cinéma ou salle de jeux. Une seconde pièce fermée (actuellement utilisée comme bureau) offre de multiples possibilités : télétravail, studio ou salle d'entraînement.

Un été comme en vacances
La cour arrière est un véritable coup de coeur! Entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée, terrasse, coin repas et cabanon stylisé. Le tout est clôturé pour la sécurité et l'intimité. Que vous soyez de type BBQ, lecture au soleil ou plongeon rafraîchissant, vous y trouverez votre bonheur.

Autres atouts à noter :
* Entrée asphaltée avec portail et stationnement pour plusieurs
véhicules
* Terrain paysagé avec muret de pierres naturelles
* Secteur familial, sécuritaire et homogène

Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. N'attendez pas pour venir la visiter -- elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
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Particularités du bâtiment
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1981

Particularités du terrain
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55'1" X 116'10"

6 306,58 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'2" X 8'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 6'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'10" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 11'6" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 6'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 12'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 18' X 11'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 10'6"
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte micro-ondes, Réfrigérateur de la cuisine, Borne électrique Ford 80 ampères, Pôles à rideau, Lave-vaisselle, Accessoires de piscine, Aspirateur central, Mobilier du walk-in

Autres électroménagers, Robot de piscine, Crochets de l'entrée

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
40 Carré Lionel-Groulx, Blainville (Sud), J7C 3S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 18.6%
  • 12.1%
  • 25.1%
  • 35.7%
  • 95.7%
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  • 0.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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